1 bis Rue Paul Mendras, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Mendras, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Mendras, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 376 mètres
- - Marvejols à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 397 mètres
- - école primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Mendras
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Mendras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Mendras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Mendras, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Mendras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Mendras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Mendras dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Mendras par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mendras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1 bis Rue Paul Mendras se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Mendras par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Mendras se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 10.19 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Mendras à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Mendras est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
