4 Rue Paul Mendras, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Mendras, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Mendras, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1792, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 364 mètres
- - Marvejols à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 579 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 390 mètres
- - école primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Mendras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Mendras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Mendras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Mendras, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Mendras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Mendras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Mendras dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Mendras par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mendras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Rue Paul Mendras se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Mendras par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Mendras se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 3.7 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Mendras à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Mendras est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
