1 Rue Victor Cordesse, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Cordesse, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Cordesse, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 198 mètres
- - Marvejols à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 419 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 208 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Cordesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Cordesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Cordesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Cordesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Cordesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Cordesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Cordesse dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Cordesse par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cordesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 1 Rue Victor Cordesse se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Cordesse par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Cordesse se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 23.08 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Cordesse à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Cordesse est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
