4 Rue Victor Cordesse, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Cordesse, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Cordesse, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 0 parking - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 202 mètres
- - Marvejols à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 206 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 146 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Cordesse
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Cordesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Cordesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Cordesse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Cordesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Cordesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Cordesse dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Cordesse par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cordesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 4 Rue Victor Cordesse se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Cordesse par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Cordesse se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 30.63 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Cordesse à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Cordesse est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
