19 Rue Villette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Villette, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Villette, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 313 mètres
- - Marvejols à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 127 mètres
- - école primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Villette
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Villette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Villette dans son marché local
Prix du 19 Rue Villette par rapport à la voie
Sur Rue Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 19 Rue Villette se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Villette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Villette se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 2.78 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Villette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Villette est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
