22 bis Rue Villette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Villette, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Villette, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 316 mètres
- - Marvejols à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 127 mètres
- - école primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Villette
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Villette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Villette dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Villette par rapport à la voie
Sur Rue Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 22 bis Rue Villette se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Villette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Villette se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 2.99 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Villette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Villette est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
