27 Rue Villette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Villette, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 0.22 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Villette, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 288 mètres
- - Marvejols à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 147 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 101 mètres
- - école primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Villette
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Villette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Villette dans son marché local
Prix du 27 Rue Villette par rapport à la voie
Sur Rue Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 27 Rue Villette se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Villette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Villette se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 2.57 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Villette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Villette est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
