2 ter Rue Villette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Villette, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 quater et du 8.32 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Villette, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 343 mètres
- - Marvejols à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 202 mètres
- - école primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Villette
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Villette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Villette dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Villette par rapport à la voie
Sur Rue Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 ter Rue Villette se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Villette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Villette se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 23.82 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Villette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Villette est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
