11 Allée des Soupirs, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Soupirs, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 56 mètres
- - Mende à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 313 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 260 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 230 mètres
Ventes au 11 Allée des Soupirs
Les 3 ventes au 11 Allée des Soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Soupirs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 11 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 11 Allée des Soupirs se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Soupirs par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Soupirs se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Mende et 18.87 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Soupirs à Mende
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Soupirs est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
