18 Allée des Soupirs, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Soupirs, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 49 mètres
- - Mende à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 327 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 248 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Soupirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 18 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 18 Allée des Soupirs se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Soupirs par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Soupirs se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.87 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Soupirs à Mende
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Soupirs est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
