3 Allée des Soupirs, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Soupirs, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - Gare Routière à 93 mètres
- - Mende à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 504 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 308 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Soupirs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 Allée des Soupirs se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Soupirs par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Soupirs se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Mende et 30.27 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Soupirs à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Soupirs est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
