11 Allée Piencourt, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Piencourt, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Piencourt, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 160 mètres
- - Mende à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 61 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 71 mètres
Ventes au 11 Allée Piencourt
Une vente a été recensée au 11 Allée Piencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Piencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Piencourt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Piencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Piencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Piencourt dans son marché local
Prix du 11 Allée Piencourt par rapport à la voie
Sur Allée Piencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Allée Piencourt se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Piencourt par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Piencourt se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Mende et 58.63 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Piencourt à Mende
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Piencourt est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
