9 Avenue de Ramilles, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Ramilles, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Ramilles, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramilles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 926 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Ramilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Ramilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Ramilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Ramilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Ramilles dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Ramilles par rapport à la voie
Sur Avenue de Ramilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 9 Avenue de Ramilles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Ramilles par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Ramilles se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Mende et 64.96 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Ramilles à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Ramilles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 9 Avenue de Ramilles à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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