16 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Gorges du Tarn, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat.
1 niveau - 2222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Roupt à 80 mètres
- - Mende à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 950 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1168 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Gorges du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Gorges du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Gorges du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Gorges du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Gorges du Tarn dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Gorges du Tarn par rapport à la voie
Sur Avenue des Gorges du Tarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 16 Avenue des Gorges du Tarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Gorges du Tarn par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Gorges du Tarn se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Mende et 57.48 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Gorges du Tarn à Mende
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Gorges du Tarn est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
