31 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Gorges du Tarn, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², identique à celui du n°31 bis et de n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorges Du Tarn à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 1190 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1197 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 913 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Gorges du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Gorges du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Avenue des Gorges du Tarn dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Gorges du Tarn par rapport à la voie
Sur Avenue des Gorges du Tarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 31 Avenue des Gorges du Tarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Gorges du Tarn par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Gorges du Tarn se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Mende et 57.48 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue des Gorges du Tarn à Mende
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue des Gorges du Tarn est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
