4 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Gorges du Tarn, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Gorges du Tarn, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 889 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Roupt à 80 mètres
- - Mende à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1189 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 837 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1255 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Gorges du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Gorges du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Gorges du Tarn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Gorges du Tarn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Gorges du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Gorges du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Gorges du Tarn dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Gorges du Tarn par rapport à la voie
Sur Avenue des Gorges du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Avenue des Gorges du Tarn se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Gorges du Tarn par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Gorges du Tarn se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Mende et 14.18 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Gorges du Tarn à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Gorges du Tarn est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
