22 Avenue du Père Coudrin, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Père Coudrin, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 28.6 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Père Coudrin, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 224 mètres
- - Mende à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 347 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 391 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 454 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Père Coudrin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Père Coudrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Père Coudrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Père Coudrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Père Coudrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Père Coudrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Père Coudrin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Père Coudrin par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Coudrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 22 Avenue du Père Coudrin se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Père Coudrin par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Père Coudrin se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.93 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Père Coudrin à Mende
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Père Coudrin est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
