26 Avenue du Père Coudrin, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Père Coudrin, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Père Coudrin, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles.
1 niveau - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandol à 282 mètres
- - Mende à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 367 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Père Coudrin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Père Coudrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Père Coudrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Père Coudrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Père Coudrin dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Père Coudrin par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Coudrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 26 Avenue du Père Coudrin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Père Coudrin par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Père Coudrin se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Mende et 9.49 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Père Coudrin à Mende
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Père Coudrin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
