5 bis Avenue du Pont Roupt, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Pont Roupt, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue du Pont Roupt, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 889 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Roupt à 35 mètres
- - Mende à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 869 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1204 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Pont Roupt
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Pont Roupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Pont Roupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Pont Roupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Pont Roupt dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Pont Roupt par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Roupt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 5 bis Avenue du Pont Roupt se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Pont Roupt par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Pont Roupt se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Mende et 14.24 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue du Pont Roupt à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue du Pont Roupt est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mende a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
