24 Avenue Georges Clemenceau, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 22.32 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Georges Clemenceau, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - Gare Sncf à 121 mètres
- - Mende à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 304 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 382 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 24 Avenue Georges Clemenceau se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Georges Clemenceau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Mende et 26.64 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Georges Clemenceau à Mende
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Georges Clemenceau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
