2 bis Avenue Georges Clemenceau, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°24 et de n°4 t.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Georges Clemenceau, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 14 locaux - 28 parkings - 742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulin Daudé à 118 mètres
- - Mende à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 255 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 314 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 370 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Mende et 19.09 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Georges Clemenceau à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Georges Clemenceau est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
