4 t Avenue Georges Clemenceau, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 t Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 28.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 t Avenue Georges Clemenceau, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - Gare Sncf à 157 mètres
- - Mende à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 316 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 469 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 t Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 t Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 t Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 t Avenue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 t Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 4 t Avenue Georges Clemenceau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t Avenue Georges Clemenceau par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 t Avenue Georges Clemenceau se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Mende et 62.89 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 t Avenue Georges Clemenceau à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 t Avenue Georges Clemenceau est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
