10 Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 98 mètres
- - Mende à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 525 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1064 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 211 mètres
Ventes au 10 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 10 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Maréchal Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 10 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 10 Avenue Maréchal Foch se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Maréchal Foch par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Maréchal Foch se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Mende et 1.67 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Maréchal Foch à Mende
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Maréchal Foch est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 10 Avenue Maréchal Foch à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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