2 Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 et du 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Maréchal Foch, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Caille à 19 mètres
- - Mende à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 443 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1008 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 190 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 132 mètres
Ventes au 2 Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 2 Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Avenue Maréchal Foch se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal Foch se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Mende et 5.85 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Maréchal Foch à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Maréchal Foch est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
