23 Avenue Paulin Daudé, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paulin Daudé, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°16 et de n°25 c.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Paulin Daudé, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mende - La Vernède à 61 mètres
- - Mende à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 172 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 82 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 140 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 394 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 337 mètres
Ventes au 23 Avenue Paulin Daudé
Une vente a été recensée au 23 Avenue Paulin Daudé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Paulin Daudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Paulin Daudé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paulin Daudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paulin Daudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paulin Daudé dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paulin Daudé par rapport à la voie
Sur Avenue Paulin Daudé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 23 Avenue Paulin Daudé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paulin Daudé par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Paulin Daudé se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Mende et 23.29 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Paulin Daudé à Mende
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Paulin Daudé est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
