1 c Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Boulevard Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 32 parkings - 428 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 33 mètres
- - Mende à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 471 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 988 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 145 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 164 mètres
Ventes au 1 c Boulevard Théophile Roussel
Une vente a été recensée au 1 c Boulevard Théophile Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Boulevard Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Boulevard Théophile Roussel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Boulevard Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Boulevard Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Boulevard Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 1 c Boulevard Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 1 c Boulevard Théophile Roussel se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Boulevard Théophile Roussel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Boulevard Théophile Roussel se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Mende et 14.96 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Boulevard Théophile Roussel à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 c Boulevard Théophile Roussel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
