3 Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 15 parkings - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 51 mètres
- - Mende à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 486 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 983 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Théophile Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Théophile Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Théophile Roussel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Boulevard Théophile Roussel se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Théophile Roussel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Théophile Roussel se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Mende et 5.06 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Théophile Roussel à Mende
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Théophile Roussel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
