2 ter Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 57 mètres
- - Mende à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 924 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 199 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard Théophile Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard Théophile Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard Théophile Roussel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 ter Boulevard Théophile Roussel se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Théophile Roussel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Boulevard Théophile Roussel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Mende et 25.96 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Boulevard Théophile Roussel à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 ter Boulevard Théophile Roussel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
