5 Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Théophile Roussel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Passes à 73 mètres
- - Mende à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 496 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 962 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 130 mètres
Ventes au 5 Boulevard Théophile Roussel
Les 6 ventes au 5 Boulevard Théophile Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Théophile Roussel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Boulevard Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 5 Boulevard Théophile Roussel se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Théophile Roussel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Théophile Roussel se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Mende et 7.48 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Théophile Roussel à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Théophile Roussel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
