12 bis Chemin de Castelsec, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Castelsec, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°16 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin de Castelsec, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 262 mètres
- - Mende à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1179 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 930 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1107 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Castelsec
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Castelsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Castelsec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Castelsec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Castelsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Castelsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Castelsec dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Castelsec par rapport à la voie
Sur Chemin de Castelsec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 bis Chemin de Castelsec se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Castelsec par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin de Castelsec se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Mende et 36.18 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin de Castelsec à Mende
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin de Castelsec est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
