4 Chemin de Castelsec, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Castelsec, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Castelsec, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 268 mètres
- - Mende à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 884 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1170 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Castelsec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Castelsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Castelsec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Castelsec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Castelsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Castelsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Castelsec dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Castelsec par rapport à la voie
Sur Chemin de Castelsec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 4 Chemin de Castelsec se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Castelsec par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Castelsec se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Mende et 36.32 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Castelsec à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Castelsec est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
