12 Chemin de Crouzas, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Crouzas, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 16.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Crouzas, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 607 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Crouzas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Crouzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Crouzas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Crouzas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Crouzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Crouzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Crouzas dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Crouzas par rapport à la voie
Sur Chemin de Crouzas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Chemin de Crouzas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Crouzas par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Crouzas se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Mende et 47.24 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 12 Chemin de Crouzas à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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