24 Chemin de Crouzas, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Crouzas, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°17 bis et de n°22.
57 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Crouzas, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 439 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Crouzas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Crouzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Crouzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Crouzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Crouzas dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Crouzas par rapport à la voie
Sur Chemin de Crouzas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 24 Chemin de Crouzas se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Crouzas par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Crouzas se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Mende et 26.98 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Crouzas à Mende
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Crouzas est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 24 Chemin de Crouzas à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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