6 Chemin de Crouzas, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Crouzas, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°12.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Crouzas, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 712 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Crouzas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Crouzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Crouzas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Crouzas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Crouzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Crouzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Crouzas dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Crouzas par rapport à la voie
Sur Chemin de Crouzas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 6 Chemin de Crouzas se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Crouzas par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Crouzas se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Mende et 60.89 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Crouzas à Mende
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Crouzas est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 6 Chemin de Crouzas à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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