2 Chemin de la Résistance, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°2 h mais supérieur de 18.54 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Résistance, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 866 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Résistance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Chemin de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Résistance par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mende et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Résistance à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Résistance est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
