2 h Chemin de la Résistance, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 h Chemin de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 32.22 % à celui du n°2 t et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 h Chemin de la Résistance, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 718 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 1034 mètres
Ventes au 2 h Chemin de la Résistance
Les 3 ventes au 2 h Chemin de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 h Chemin de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 h Chemin de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 h Chemin de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 h Chemin de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 h Chemin de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 h Chemin de la Résistance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 h Chemin de la Résistance se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 h Chemin de la Résistance par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 h Chemin de la Résistance se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Mende et 92.59 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 h Chemin de la Résistance à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 h Chemin de la Résistance est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
