4 Chemin de la Résistance, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°2 t mais inférieur de 8.43 % à celui du n°2 h.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Résistance, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Rieucros à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 616 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 1129 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Résistance
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Résistance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Chemin de la Résistance se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Résistance par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Résistance se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Mende et 76.35 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Résistance à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Résistance est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
