13 Chemin de Séjalan, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Séjalan, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Séjalan, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 181 mètres
- - Mende à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 324 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1099 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 431 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Séjalan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Séjalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Séjalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Séjalan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Séjalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Séjalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Séjalan dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Séjalan par rapport à la voie
Sur Chemin de Séjalan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 13 Chemin de Séjalan se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Séjalan par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Séjalan se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Mende et 32.51 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Séjalan à Mende
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Séjalan est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 13 Chemin de Séjalan à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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