40 Chemin de Séjalan, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Séjalan, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², identique à celui du n°45 et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de Séjalan, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendozere à 135 mètres
- - Mende à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Privat à 834 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Lycée professionnel Emile Peytavin, Lycée des métiers des techniques et des services aux entreprises et aux personnes à 1371 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 610 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 605 mètres
Ventes au 40 Chemin de Séjalan
Une vente a été recensée au 40 Chemin de Séjalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Séjalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Séjalan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Séjalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Séjalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Séjalan dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Séjalan par rapport à la voie
Sur Chemin de Séjalan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 40 Chemin de Séjalan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Séjalan par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Séjalan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mende et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de Séjalan à Mende
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de Séjalan est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
