9 Chemin des Pousets, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Pousets, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Pousets, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 247 mètres
- - Mende à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 687 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 754 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Pousets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Pousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Pousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Pousets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Pousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Pousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Pousets dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Pousets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pousets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 Chemin des Pousets se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Pousets par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Pousets se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Mende et 27.91 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Pousets à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Pousets est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 9 Chemin des Pousets à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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