9 bis Chemin des Pousets, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Pousets, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin des Pousets, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 236 mètres
- - Mende à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 675 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Michel del Castillo à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Pousets
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Pousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Pousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Pousets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Pousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Pousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Pousets dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Pousets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pousets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 9 bis Chemin des Pousets se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Pousets par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin des Pousets se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Mende et 48.08 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin des Pousets à Mende
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin des Pousets est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
