1 Chemin du Carmel, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Carmel, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 a et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Carmel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge.
1 niveau - 1554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 111 mètres
- - Mende à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 196 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 264 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 498 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Carmel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Carmel dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Carmel par rapport à la voie
Sur Chemin du Carmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 Chemin du Carmel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Carmel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Carmel se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Mende et 16.39 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Carmel à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Carmel est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 1 Chemin du Carmel à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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