8 Chemin du Carmel, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Carmel, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Carmel, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Roussel-Le Causse d'Auge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 137 mètres
- - Mende à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 196 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 300 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 258 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Pons à 588 mètres
- - école élémentaire les terres bleues à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Carmel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Carmel dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Carmel par rapport à la voie
Sur Chemin du Carmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 8 Chemin du Carmel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Carmel par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Carmel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mende et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Carmel à Mende
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Carmel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
