2 Chemin Saint Ilpide, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint Ilpide, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Saint Ilpide, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 63 mètres
- - Mende à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 988 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 440 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint Ilpide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint Ilpide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint Ilpide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Saint Ilpide, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Ilpide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Ilpide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint Ilpide dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint Ilpide par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Ilpide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Chemin Saint Ilpide se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint Ilpide par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Saint Ilpide se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Mende et 42.5 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Saint Ilpide à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Saint Ilpide est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Chemin Saint Ilpide à Mende, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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