2 bis Chemin Saint Ilpide, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Saint Ilpide, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°2.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Saint Ilpide, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 82 mètres
- - Mende à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 1006 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 442 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Saint Ilpide
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Saint Ilpide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Ilpide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Saint Ilpide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Ilpide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Ilpide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Saint Ilpide dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Saint Ilpide par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Ilpide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 bis Chemin Saint Ilpide se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Saint Ilpide par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Saint Ilpide se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Mende et 42.24 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Saint Ilpide à Mende
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Saint Ilpide est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 2 bis Chemin Saint Ilpide à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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