4 Chemin Saint Ilpide, 48000 Mende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Saint Ilpide, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Saint Ilpide, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ermitage-Saint-Privat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 27 parkings - 665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 75 mètres
- - Mende à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 999 mètres
- - Ecole maternelle les Chênes à 438 mètres
- - école primaire privée saint joseph à 135 mètres
Ventes au 4 Chemin Saint Ilpide
Les 2 ventes au 4 Chemin Saint Ilpide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Saint Ilpide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Saint Ilpide, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Saint Ilpide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Saint Ilpide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Saint Ilpide dans son marché local
Prix du 4 Chemin Saint Ilpide par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Ilpide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Chemin Saint Ilpide se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Saint Ilpide par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Saint Ilpide se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Mende et 47.1 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Saint Ilpide à Mende
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Saint Ilpide est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 4 Chemin Saint Ilpide à Mende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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