33 Cité du Rance, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité du Rance, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Cité du Rance, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villaret à 226 mètres
- - Mende à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 318 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 383 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 189 mètres
Ventes au 33 Cité du Rance
Une vente a été recensée au 33 Cité du Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité du Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cité du Rance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité du Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité du Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité du Rance dans son marché local
Prix du 33 Cité du Rance par rapport à la voie
Sur Cité du Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 33 Cité du Rance se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité du Rance par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cité du Rance se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Mende et 81.48 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Cité du Rance à Mende
Le loyer moyen estimé au 33 Cité du Rance est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
