1 bis Impasse de l’Ayrette, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de l’Ayrette, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de l’Ayrette, 48000 Mende
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 40 mètres
- - Mende à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 642 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 150 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de l’Ayrette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de l’Ayrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Ayrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de l’Ayrette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Ayrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de l’Ayrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de l’Ayrette dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de l’Ayrette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ayrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 bis Impasse de l’Ayrette se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de l’Ayrette par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de l’Ayrette se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Mende et 76.75 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de l’Ayrette à Mende
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de l’Ayrette est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
