5 Impasse de l’Ayrette, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Ayrette, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de l’Ayrette, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellesagne-Fontanilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Britexte à 43 mètres
- - Mende à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège privé Saint Privat à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 151 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Ayrette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Ayrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Ayrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Ayrette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Ayrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Ayrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Ayrette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Ayrette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ayrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 5 Impasse de l’Ayrette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Ayrette par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l’Ayrette se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Mende et 76.6 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de l’Ayrette à Mende
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de l’Ayrette est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
