7 Impasse des Oreillettes, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Oreillettes, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 c et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Oreillettes, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Rieucros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0718 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boulaines à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique Emile Peytavin à 1071 mètres
Ventes au 7 Impasse des Oreillettes
Les 29 ventes au 7 Impasse des Oreillettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Oreillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Oreillettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Oreillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Oreillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Oreillettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Oreillettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Oreillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 Impasse des Oreillettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Oreillettes par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Oreillettes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Mende et 44.37 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Oreillettes à Mende
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Oreillettes est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
